Парламент активно дискутирует вопрос открытия рынка земли. На мой взгляд свободная продажа с.х. земель будет иметь следующие последствия:
1. Миллиардные (в долларах) инвестиции в полив как со стороны нынешних арендаторов так и новых инвесторов. На сегодня юг Украины самое непродуктивное место выращивания с.х. культур. При этом имеющийся канал до Крыма практически не используется. Мы очень богатые раз можем себе позволить не использовать доставшийся нам объект который может приносить миллиарды. Мы способны в разы увеличить урожайность задействовав имеющуюся оросительную систему. На сегодня вкладывать в полив рискованно так как земля не собственная а арендованная.
2. Миллиардные инвестиции (в долларах) в сады. Это долгоокупаемые проекты и реализовывать их на арендованной земле крайне рискованно.
3. Банкротство неэффективных арендаторов земли в силу их невозможности выкупить землю или обслуживать кредиты взятые под покупку земли.
4. Возможность селянам наконец-то распорядится своей собственностью. Горожанам такую возможность дали давно при приватизации квартир.
5. Интенсификация производства. Сейчас землепользователи более настроены на экстенсивный рост за счет увеличения земельного банка. Будучи собственниками земли, они поменяют фокус на интенсификацию (отдачу с 1 га).
Считаю, что в случае свободной продажи земли Украина в течении 3-5 лет может удвоить производство аграрной продукции за счет развития орошения и садоводства а также выращивания культур дающих бОльшую отдачу с 1 га (например, ягод).