Представьте себе, что к вам однажды приходят и настойчиво предлагают купить особняк начала 20-го века в Киеве. Вы слышали об этом особняке, что когда-то он был спроектирован кем-то модным тогда. Что он большой. Что он нуждается в починке но в целом – что он очень.
Продает его какой-то Австриец. Который за пару лет до этого купил особняк на приватизационном аукционе. Причём приходит не сам продавец, а его представитель. Местный. И в целом – довольно известный.
Вы соглашаетесь посмотреть на особняк. Просите возможности попасть внутрь. Но вам говорят: да нормально все там. Ты сначала купи, а потом смотреть будешь. Вы настаиваете, но нет – вход в особняк заказан. В результате, после больших сомнений, вы едете к нотариусу и заключаете с австрийцем договор. Цена – высокая очень. Но вы решаетесь сделать такую инвестицию – если дом в хорошем состоянии.
В договоре австриец клянётся, что особняк отремонтирован и долгов по квартплате нет. И что если это не так – он все за свой счёт починит, долги погасит. Вы даёте задаток и обещаете заплатить остальное, как только увидите особняк собственными глазами и проверите, что там все же с долгами по квартплате.
Буквально сразу после задатка вы едете в особняк. И вам быстро становится понятно, что особняк в плохоньком состоянии – нужно менять проводку, трубы, окна, двери и вообще чуть ли не перестраивать его. Хотя он правда красив и в целом он вам нравится.
Вы сразу же пишете продавцу, что дом в таком состоянии и за такие деньги вам точно не подходит. И что нужно срочно что-то в договоре менять: или продавец должен привести дом в порядок, или нужно расторгнуть договор.
Но три года от продавца ни ответа, ни привета. За это время вы потихоньку приводите особняк в порядок – чините его, меняете проводку, трубы, окна, двери. И даже находите деньги на термомодернизацию. И даже начинаете вести переговоры по реструктуризации долгов предыдущих собственников. И продолжаете писать предыдущим собственникам о том, что дом в плохом состоянии и что нужно как-то
И вдруг, как гром среди ясного неба, спустя три года на вас подают в суд. Не австриец, а какой-то новый персонаж. Близкий знакомый того самого физически крепкого местного парня из самого начала истории. Он сам за границей и даже под следствием, поэтому посылает в суд мелкого коллектора. Который в суде машет договором и кричит, что вы немедленно должны по нему уплатить.
Вы, онемев от изумительной наглости, показываете суду, что договор не выполнен именно продавцом, что продавец обманул вас в самом начале и платить по нему нельзя.
Но пока вы в суде, особняк отключают от воды, тепла и газа.
В этой чудесной истории вы решаете пойти единственно правильным путём – вернуть дом продавцу и получить обратно свой задаток. И дать возможность прежнему собственнику, который пытался вас обмануть, выяснить все отношения с горсветом и иже с ними. И с управлением городским имуществом. Которое, как оказалось, продавало когда-то этот особняк с условием, что территорию вокруг него нужно превратить в чудесный сквер.
К слову, вы за эти 3 года и сквер успели разбить. Просто потому что полюбили этот дом. Чуть не такой, какой планировал город. Но очень симпатичный.
Но это – совсем другая история.
И вы снова идёте в суд. За справедливостью. И обманщикам нельзя платить. Особенно когда это не единственный его обман.
***
Наш Директор по международным связям и взаимоотношениям с инвесторами Джок Мендоза-Вилсон дал развёрнутое интервью о том, что же там происходит в Лондонском Суде по Укртелекому и вокруг него.
Это – краткий длинный пересказ Интервью Джока о том, так о чем же суды вокруг Укртелекома. Надеюсь, что появилась ясность. Если нет – спрашивайте. Отвечу.
27 января, 2018
Вопрос- почему за три года в суд не обратились за возвратом аванса?
27 января, 2018
Очень красиво всё написано ! Сказка и не более !